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Buzzurlに登録自営業・個人事業主の方向け住宅ローン
自営業者、個人事業主の方の悩みと言えば
「都市銀行や地方銀行において借入審査が難しい」といった事があるかと思います。
「毎年の収入が安定してないから借入は難しいね」
「会社を立ち上げて間もなくだと貸してくれなかったよ」
といった声も、実際によく聞く話です。
実際に銀行では過去３期分の決算書が必要であり
何かと審査の条件が厳しいのが現状です。
しかし、そういった自営業や個人事業主の方に合った提案をし相談に応じてくれる企業があります。
それが、外資系企業GE MONEYの「住宅ローン」です。
GEの住宅ローンでは「自営業者、個人事業主の方向け専門の商品」を取り扱っており、個々人の事情に合わせて「専門アドバイザー」がきめ細かい相談に応じてくれますので安心です。
| GE は経験豊富な専門の アドバイザーがご相談 ⇒ |  |
【外資系企業であるGEをおすすめする3つの理由】
・雇用スタイルに合わせたバックアップ
日本でも近年、終身雇用、年功序列といった制度が崩れつつあるとはいえ、いまだに会社勤め且つ正社員が根強く優遇されているという事実があります。
欧米では、転職や自営・個人事業主という理由が、そもそも不利な条件として働くといった事はありません。転職者や自営業の方でも、バックアップする背景がきちんと根底にあります。
・住宅ローン「専門アドバイザー」の応対の良さ
経験豊富な専門アドバイザーが親身になって個々に合ったプランを一緒に考えてくれます。
・融資金額の条件が良い
GE MONEYでは物件の100％まで融資が可能です。
住宅ローンで一番大切なのは
「ご自分に合わせたプラン」を立てることです。長く支払い続けなくてはならない人生で一番大きな買い物ですから、絶対にムリな物件や支払い条件でのローンを組むべきではありません。
GEの「専門アドバイザー」は、きめ細かい相談に応じてくれますので、
その点においての心配はありません。
※GEのサイトには実際の融資事例が豊富に紹介されていますので、ご自分に近いモデルの成功例も見つかるはずです。
GE MONEYとは？
日本ではあまり馴染みのない名前かも知れませんが、
1878年、あの発明王トーマスエジソンが創立した伝統のあるGE（ゼネラル・エレクトリック）の個人向け金融部門がGE MONEYです。
GE MONEYでは世界40カ国の国々で1,050億ドル（約11兆円）の資産によって多彩な金融サービスを展開。
世界中の企業の収益力や優良度をはかる指数として世界的に有名なムーディーズの格付けで最高の「3A」の評価を得ています。
この「3A」の評価、実は日本の大手都市銀行や地方銀行よりも高く、企業としての信用度の高さを表しています。（参考資料 ムーディズ ジャパン 日本の銀行証券 格付表）
さらに、2008年全豪テニスオープンや2008年6月開催の北京オリンピックの公式スポンサーにもなっている世界有数の大企業です。
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| ご利用いただける方 | ■ 個人経営の方、または会社経営の方 ■ ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下 |
| 資金用途 | ■ ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいに なる住宅購入資金 ■ ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいに なっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金 |
| お借入金額 | ■ 100万円～2億円以内(10万円単位) |
| お借入期間 | ■ 40年以内 |
| お借入利率 | ■ 変動金利方式、または固定金利方式をお選びいただけます。 借入利率は、お借入時、または金利見直し時の当社取扱金利が適用されます。 当社の現在の取扱い金利につきましては、お問合せください。 |
| 金利更新 | ■ 金利は、変動金利型は6ヶ月ごと、固定金利型は種類により1年、3年、5年、10年ごとに更新されます。 |
| ご返済方法 | ■ 元利均等返済 (480回以内、最長40年以内) ※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済をご利用できます。ただし、増額返済時返済分は契約金額の最大40%までとします。 |
| 担保の評価 | ■ 当社指定の不動産鑑定士が算出した鑑定評価額を基準とします。 |
| 担保 | ■ 担保とする不動産に抵当権を設定します。 ■ 当社の抵当権順位は、第1順位とします。 |
| 遅延損害金 | ■ 遅延損害金年利率14.6% |
| 火災保険 | ■ 原則、ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入されていることが条件となります。ご加入されていない場合は、当社の条件を満たす保険に加入していただく必要があります。ご希望のある場合は、当社で斡旋することも可能です。（保険料はお客様負担） 当社が建物の火災保険に質権を設定させていただきます。 |
| 団体信用生命保険 | ■ 当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当社負担） |
| 保証人 | ■ 保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、収入合算をなさる場合や、共有物件を担保とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人、または連帯債務者になっていただく場合がございます。 |
| 保証料 | ■ なし |
| 事務手数料 | ■ 貸付金額の1.5%の範囲内とします |
| 繰上返済手数料 | ■ 一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2.0%の範囲内とします。 ■ 全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2.0%の範 |
| 条件変更手数料 | ■ 1回につき 5,250円 ※条件変更手数料は、ご返済期間を短縮される（最終返済期日を繰り上げるまたは毎月の返済金額を増額される）場合などに必要な手数料となります。 |
| 支払利息証明書発行手数料 | ■ 1回につき 1,050円 |
| 再発行手数料 | ■ 1回につき 1,050円 ※再発行手数料は、ご依頼により年末残高証明書、返済予定表を再発行する際の手数料となります。 |
| 督促通知文書発行手数料 | ■ 1回につき 315円 |
| 保険正式名称 | ■ 就業不能信用費用保険 |
| ご利用いただける方 | ■GE Moneyの住宅ローンをご契約の方で以下の条件を満たす方 |
| 保険期間 | ■ 住宅ローンご返済期間 |
| 責任開始日 | ■ ローン実行日 |
| 待機期間 | ■ 責任開始日より1ヶ月 |
| てん補期間 | ■ 1回の事故につき、保険金をお支払いする期間：6ヶ月 |
| 支払限度期間 | ■ 通算して保険金をお支払いする期間：36ヶ月 |
| 保険金額 | ■ 各月のローン返済額 |
| 保障の終了 | ■ 以下の場合は保障を終了します。 |
| その他 | ■ 団体信用生命保険にご加入できない方は、保障の対象となりません。 |
| 引受保険会社 | ■ カーディフ損害保険会社 |
| GE は経験豊富な専門の アドバイザーがご相談 ⇒ |
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