派遣、契約社員、転職、自営業者に柔軟に対応する住宅ローンをお教えします

繰り上げ返済について


当サイトから仮審査が可能な会社が増え大変便利となりました。
今までの「新生銀行」「SBI住宅ローン」に加えて「東京スター銀行」「住信SBIネット銀行」「イオン銀行」「ソニー銀行」「オリックス」「日本モーゲージサービス」を新たに追加。<2012年9月現在=全8社>
各社の見積りを 一度に集めて、より一番お得な住宅ローンの条件を探し出せるようになりました。
もちろん、お申込みは無料。お気軽にお申込み下さい♪

繰上げ返済について

 

繰上げ返済とは

 

通常の返済とは別にある程度まとまった額(貯蓄など)を元金分として返済する方法です。

 

繰上げ返済のメリットは

 

繰上げ返済をして元金分に対応する利息分が不要になり、トータルの返済額を軽減できることでしょう。

 

そして、繰上げ返済には、大きく分けて以下の2つの方法があります。

 

@毎回の返済額はそのままで返済期間を短縮する方法(期間短縮型)

 

 

 

A返済期間はそのままで毎回の返済額を減らす方法(返済額軽減型)

 

 

期間短縮型と返済額軽減型はどちらがオトク?

 

それでは、期間短縮型と返済額軽減型どちらを選べば良いのでしょうか?

 

 

ひとつにくくって結論は出せませんが…

 

・「返済期間が長い方」は期間短縮型

 

・「返済負担が重い方」は返済額軽減型

 

 

を選ぶというのが、基本の目安となっておりますのでご参考ください。

 

繰り上げ返済手数料 無料 の住宅ローン

 

繰上げ返済手数料が 無料の会社には。

 

SONY
新生銀行
SBI住宅ローン

 

などがあります。いずれも手数料無料なので、人気が高いです。

 

当サイトでご紹介している 無料一括審査にも、上記3社は含まれています。

 

「毎月の金利は?」「融資手数料はいくら?」「私でも借りられるの?」など、住宅ローンを選ぶ時には考えるべきポイントが数多く存在します。また、金融機関によって審査基準も大きく異なるのが現実です。
万が一審査が通らなかったり、希望の金額、借入期間に届かない場合のことも考えて、あらかじめ複数の金融機関に審査を申し込んでおく事をオススメ致します。

 

断然、面倒な手間や、ムダな時間が短縮出来ますので、大変便利です。

 

 

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